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时间:2019年12月10日 13:39

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房地产经纪公司提供的的是居间服务,在促成合同时收取居间费用,如提供居间服务以外的其它服务,则需要另行签订合同,约定相关服务内容及收费情况。且其它服务不得违反公平交易原则,消费者遇到此类情况,有权予以拒绝。解读:为防止“跳单”,近年来中介要求看房者签署《看房确认书》,已成为二手房产交易市场的普遍情况。因《看房确认书》而产生的纠纷越来越多,一些中介机构利用信息不对称,单方制定类似《看房确认书》的“霸王条款”,排除其他地产中介的正常竞争,损害购房消费者利益。

  哲人卢梭曾言,一切法律中最重要的法律,既不是刻在大理石上,也不是刻在铜表上,而是铭刻在公民的内心里。也就是说,船的力量在帆上,人的力量在心上,宪法的根基在于人民发自内心的拥护,宪法的伟力在于人民出自真诚的信仰。把宪法交给人民,让人民群众切身感受到宪法与自己利益的“亲密度”,使宪法真正得到人民群众的内心拥护和真诚信仰,就能使全体人民都成为社会主义法治的忠实崇尚者、自觉遵守者、坚定捍卫者。  今年12月4日是第六个国家宪法日, 本周也是第二个“宪法宣传周”。 党的十九届四中全会对新时代全面贯彻实施宪法提出了新的更高要求。如果说“中国之治”本质上是“制度之治”,其核心则是“宪法之治”。设立“国家宪法日”,开展“宪法宣传周”活动,就是要讲好宪法故事、弘扬宪法精神、树立宪法权威,全面贯彻实施宪法,让宪法信仰植根人心,让宪法精神薪火相传。这是建设社会主义法治国家的首要任务和基础性工作,也是坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化的必然要求。

消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。解读:按揭贷款购房是较常用的购房方式,为了二手住宅能顺利交易,卖房人需要先办完解抵押。对于部分卖房人而言,要一下子凑够资金到银行解抵押比较困难。因此,部分中介游说卖房人向中介机构或第三方金融机构借钱解抵押。有些中介提供的贷款服务背后,却是高额的贷款利率,年利率甚至高于央行规定的五六倍。

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  近日,国家互联网信息办公室、文化和旅游部、国家广播电视总局联合印发了《网络音视频信息服务管理规定》(简称《规定》)。  《规定》首次提出“辟谣机制”——网络音视频信息服务提供者应当建立健全辟谣机制,发现网络音视频信息服务使用者利用基于深度学习、虚拟现实等的虚假图像、音视频生成技术制作、发布、传播谣言的,应当及时采取相应的辟谣措施,并将相关信息报网信、文化和旅游、广播电视等部门备案。  2017年底,deepfake换脸技术出现后,使用AI技术“造假”的视频也日渐增多。而且,随着技术的进步,此类视频变得越来越真假难辨,引发人们的担忧。

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  服务效果方面,有4家经营单位能够在衣物洗涤完成后通过电话或短信形式提醒顾客及时取件。根据《中国消费者权益保护法》第二十二条规定:“经营者提供商品或者服务,应当按照国家有关规定或者商业惯例向消费者出具发票等购货凭证或者服务单据;消费者索要发票等购货凭证或者服务单据的,经营者必须出具。”结果显示,仅3家经营单位能够提供发票,另外10家经营单位明确表示无法开具发票。  而对于干洗后的衣服,消保部门工作人员也进行了检测,发现试验的衣物中超八成PH值超标。服装PH值超标,会破坏人体皮肤表面弱酸性环境,易使皮肤受到其他病菌的侵害,甚至引发皮炎。2013年全国洗染标准化技术委员会发布的行为标准SB/T10989-2013《衣物洗涤质量要求》规定,PH值应达到6.5-7.5。检测结果显示,26件样品中,有23件(条)服装PH值不符合标准要求,仅有3件(条)服装符合标准规定,合格率仅为11.54%。13家洗衣店中,没有1家洗衣店干洗后的衣物PH值完全符合标准规定。微生物测试方面,结果则显示良好。

问题四:个人信息泄露风险高。近年来,房地产交易领域个人信息泄露问题较为严重,而中介环节是主要源头之一,本次调查也印证了这一点。调查中,近八成受访者表示在进行房屋买卖或租赁过程中个人信息被泄露,其中五成受访者认为在委托中介找房时可能被泄露个人信息。体察中,志愿者全部使用新开通的电话卡(此卡经过一周静默期,确保电话号码在体察前未曾使用或曾遭泄露)接受中介服务,结果显示,15名体察志愿者中有6名个人信息直接遭外泄,其中1名志愿者反馈在两周内共接到12个不同房产中介的推销,1名志愿者表示刚在平台上完成注册,马上就有中介致电进行推销。

  近日,中共中央办公厅印发了《2019-2023年全国党政领导班子建设规划纲要》(以下简称《规划纲要》),并发出通知,要求各地区各部门各单位结合实际认真贯彻落实。制定印发《规划纲要》,明确今后5年党政领导班子建设的总体要求、目标任务、重要措施,对于不断提高党政领导班子建设质量,努力锻造忠实践行习近平新时代中国特色社会主义思想的坚强领导集体,为决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利、实现中华民族伟大复兴的中国梦提供有力组织保证,具有重要意义。

  相关业内人士表示,本项目的顺利开工建设,解决了余杭区地方政府涉铁建设审批难题,盘活了铁路站场地下空间资源,是省交通集团旗下杭海城铁公司发挥轨道建设专业公司优势,实现“走出去”的创新之举和大胆尝试,也是省交通投资集团与海宁市在杭海城际建设中“企地合作”模式的拓展和延伸。  余杭高铁站北广场项目周围环境复杂,紧邻高铁、地铁、城际铁路,施工时需确保高铁站房、地铁及已完余杭站结构安全。为做好余杭高铁站北广场地下空间工程的建设管理工作,杭海城铁公司成立了指挥部承担建设管理职能,同时携手余杭区政府临平新城管委会,互信互助、通力合作,共建共创,推进余杭高铁站北广场地下空间工程建设。杭海城铁公司将紧紧以安全质量为中心,创省标化工地,打造“企地合作”示范项目,打造精品工程、品质工程、样板工程。

特别是今年,工程在益阳赫山区、常德临澧县新启动了“双季超级杂交稻模式、超级杂交稻+再生季模式、超级杂交稻+虾综合种养模式”万亩综合示范片。其中,常德临澧县“双超”模式两季均亩产1365公斤,亩增粮食602.7公斤,两季肥料减量达10%,农药减量超过60%,亩平增效1354元。“一季+再生”模式,两季均亩产1207.9公斤,亩增粮食695.9公斤,两季减肥10%,农药减量50%,亩平增效1330元。“稻田+”模式水稻平均亩产635公斤,较前3年平均水平亩增225公斤,亩平增效600元。

“数字红利”加快释放,“互联网+”深入生活,从“网络空间天朗气清、生态良好,符合人民利益”到“正能量是总要求,管得住是硬道理,用得好是真本事”,体现了多层面、多维度、全方位的互联网治理体系,也回应了构建网络空间命运共同体的时代使命。今天,“‘圳能量’2019深圳网络盛典”颁奖活动如约而至。今年已经是第二届的深圳网络盛典通过线上线下相结合的方式,评选出了“2019年深圳网络正能量十件大事”、“深圳年度网络答政十佳单位”等众多奖项,旨在通过挖掘展示优秀典型,充分释放榜样示范作用,扩大主流价值和影响力版图,让正能量的声音传得更开、传得更广、传得更深入。

解读:为使买卖双方满足房地产交易条件,促使交易成功,部分中介违法违规代办社保、完税等虚假证明,并收取价格不菲的代办费。若代办不成功或被揭穿,消费者则不能要回代办费,须自己承担损失的风险。案例:东莞消费者赵先生通过某房地产中介购买了一套二手房,但由于赵先生无法提供在莞工作满一年的完税和社保证明办理银行按揭,在中介的诱导下,赵先生同意另支付中介2000元“变通”代办费,办理虚假证明。后来,银行发现有假,不予办理。在交易不成功的情况下,中介却拒绝退回中介费和代办费。

  从今年6月份开始,济南市历城区市民杨先生就在为证明父母结过婚而四处奔波。父母相继去世以后,子女们要继承他们名下的房产,按照公证处的要求,需要出具老人的婚姻状况证明。父母结婚早且没有历史档案,杨先生和兄弟姐妹们,折腾了大半年,依旧无法提供证明父母结过婚的相关材料。  去年,济南市民杨先生的母亲去世了,而他的父亲早在多年前就已经去世。两位老人名下有一套房产,杨先生和兄弟姐妹们商量着将房屋继承到他们四人的身上。“我们到了历城区不动产登记中心,要求进行继承房产手续的办理,对方要求我们进行继承的公证。”杨先生表示,随后他准备了房产证、户口簿以及死亡证明等材料,但是到了公证处发现,户口簿中对于老人婚姻状况没有明确的记录,同时也没有父母的结婚证,导致无法进行公证。

  相关业内人士表示,本项目的顺利开工建设,解决了余杭区地方政府涉铁建设审批难题,盘活了铁路站场地下空间资源,是省交通集团旗下杭海城铁公司发挥轨道建设专业公司优势,实现“走出去”的创新之举和大胆尝试,也是省交通投资集团与海宁市在杭海城际建设中“企地合作”模式的拓展和延伸。  余杭高铁站北广场项目周围环境复杂,紧邻高铁、地铁、城际铁路,施工时需确保高铁站房、地铁及已完余杭站结构安全。为做好余杭高铁站北广场地下空间工程的建设管理工作,杭海城铁公司成立了指挥部承担建设管理职能,同时携手余杭区政府临平新城管委会,互信互助、通力合作,共建共创,推进余杭高铁站北广场地下空间工程建设。杭海城铁公司将紧紧以安全质量为中心,创省标化工地,打造“企地合作”示范项目,打造精品工程、品质工程、样板工程。

“数字红利”加快释放,“互联网+”深入生活,从“网络空间天朗气清、生态良好,符合人民利益”到“正能量是总要求,管得住是硬道理,用得好是真本事”,体现了多层面、多维度、全方位的互联网治理体系,也回应了构建网络空间命运共同体的时代使命。今天,“‘圳能量’2019深圳网络盛典”颁奖活动如约而至。今年已经是第二届的深圳网络盛典通过线上线下相结合的方式,评选出了“2019年深圳网络正能量十件大事”、“深圳年度网络答政十佳单位”等众多奖项,旨在通过挖掘展示优秀典型,充分释放榜样示范作用,扩大主流价值和影响力版图,让正能量的声音传得更开、传得更广、传得更深入。

消费者有权根据商品或者服务的不同情况,要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务,或者服务的内容、规格、费用等有关情况。解读:按揭贷款购房是较常用的购房方式,为了二手住宅能顺利交易,卖房人需要先办完解抵押。对于部分卖房人而言,要一下子凑够资金到银行解抵押比较困难。因此,部分中介游说卖房人向中介机构或第三方金融机构借钱解抵押。有些中介提供的贷款服务背后,却是高额的贷款利率,年利率甚至高于央行规定的五六倍。

  信息公示方面,供根据国家商务部《洗染业管理办法》第十一条规定:“经营者应当在经营场所醒目位置上悬挂营业执照,明示服务项目、服务价格以及投诉电话等。” 结果显示,其中2家单位完全符合公示规定,其余11家单位均存在不同程度上的违规行为,其中,8家单位营业执照未公示,1家单位营业执照公示位置不醒目;2家单位未公示服务项目和服务价格,1家单位公示的服务项目和服务价格不齐全;1家单位未公示售后电话。

“小孩子我都很喜欢的,平时看到了都会和他们开开玩笑。”虽然救人的事情有了美好结尾,但回想起来他也心有余悸,“当时我下水救人了,老婆大着个肚子,跑来跑去喊人帮忙。别人都说,一个大肚子还这么灵活!”因为来不及脱衣服,李兴祥的手机也泡了水,只能拿到店里修。不过李兴祥说,就算再来一次,自己还是会做出同样的选择,而且家人也很支持。李兴祥说,出事的男孩是外地打工者的孩子,事发当天爸爸妈妈都在加班。“其实这些孩子挺乖的,这个男孩家里还有姐姐在念重点高中,只是家长太忙了,安全上还是有所疏忽。”李兴祥也希望大家能重视孩子的安全,“生命面前,其他都是小事。”

案例:消费者李女士通过某线上房地产中介平台购买了一套房子,谁知房子刚成交不久,手机被各种骚扰电话打爆。开始是装修公司打来的,一天可以接十几个,让人听到神经衰弱。随后各路中介来电话,推销各种楼盘,无论是早上、中午、晚上都有来电,每天接好几个,李女士不堪其扰。点评:泄露消费者个人信息侵害了消费者的人身安全权和隐私权,违反了《消费者权益保护法》第19条规定:“经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供。经营者应当采取技术措施和其他必要措施,确保信息安全,防止消费者个人信息泄露、丢失。在发生或者可能发生信息泄露、丢失的情况时,应当立即采取补救措施。”同时,《房地产经纪管理办法》第25条(四)规定:“房地产经纪不得泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益。”

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垃圾分类是生活小事,亦是民生大事。今天下午,“美好生活 分类时尚”浙江垃圾分类达人挑战赛将在杭州市余杭区人民广场启动,现场人头攒动,来自浙江各地的垃圾分类一线工作人员、参赛达人代表、市民们都将有机会在由垃圾清运车改造的“大篷车”里分享达人故事、展示垃圾分类绝活。

  关键词二:“制度优势”。经验是需要提炼概括的,需要把它制度化,把成功经验提升为制度优势。所以,十九届四中全会的《决定》从十三个方面来提炼概括显著的“制度优势”。  关键词三:“坚持完善”。按照《决定》的要求,要把制度优势转化为国家治理效能。这个转化过程有一个中间环节,那就是要进一步坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化。所以《决定》又从十三个方面,从根本制度、基本制度、重要制度,来讲进一步坚持和完善中国特色社会主义制度、推进国家治理体系和治理能力现代化问题。

2018年,湖南启动“三分地养活一个人”粮食高产绿色优质科技创新工程(即“三一工程”)。今年,团队在袁隆平指导下,联合湖南农业大学、湖南省水稻研究所、湖南省作物研究所及有关示范基地等30多家单位,在全省32个县市示范基地开展攻关。通过“良种+良法+良田+良态”于一体的技术策略,在双季优质超级杂交稻、一季超级杂交稻+再生稻、超级杂交中稻+马铃薯、春玉米+一季优质超级杂交晚稻、优质超级杂交稻+养殖(鱼虾等)等5种不同种植(养)模式示范中成效显著,共计实施核心示范区总面积16.72353万亩,技术辐射带动总面积超211.97万亩。

点评:以上虚假信息侵犯了消费者的知情权,违反了《合同法》第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”和《房地产经纪管理办法》第25条(三)规定:“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。”解读:为了让购房者尽快下定锁定交易,部分中介营造房屋热销的假象,比如找“房托”去新楼盘排队购房,在售楼房源公示栏上面打出“售完”字样,或者在二手楼交易谈判期间,冒充其他买家假意抢购同一套房,让购房者觉得房子销售太火,促使购房者在未对房屋进行全面了解、未考虑周全的情况下仓促下定签署合同。

  4日晚,周强、车俊出席最高人民法院的欢迎晚宴并致辞,欢迎各国与会嘉宾。论坛开幕式结束后,周强围绕探索互联网司法新模式,作了专题发言。  最高人民法院领导李少平、张述元、杨万明、裴显鼎,省级有关领导陈金彪、王昌荣、李占国,中央和国家有关部门负责人,全国人大代表、全国政协委员、部分地方法院代表出席论坛开幕式。会前,与会嘉宾代表考察了杭州互联网法院。

  “清其流者,必先清其源”。垃圾分类,“源头减量”是关键。为倡导绿色生活方式,天目新闻联合G20杭州峰会指定供应商杭州特美刻共同呼吁:垃圾分类,源头减量;健康喝水,绿色消费。并推出首款便携式的天目·特美生态杯,倡导绿色健康消费理念,让人人都为保护生态环境贡献一份力量。一次性杯子在我们日常生活中非常普遍,几乎每个行业每个人都在使用,同时也对环境造成严重的污染。为贯彻落实浙江省生活垃圾分类工作领导小组办公室等十部门联合发布的《关于限制一次性消费用品的通知》精神,倡导绿色环保意识。为倡导绿色生活方式,天目新闻联合G 20杭州峰会指定供应商杭州特美刻共同呼吁:垃圾分类,源头减量。并推出首款便携式的天目·特美生态杯,倡导绿色健康消费理念,让人人都为保护生态环境贡献一份力量。

此外,GlenNager说,该规则还超越了FCC的法定权力,因为FCC没有权力作出国家安全认定,也没有权力基于该判断限制USF基金的使用。此外,FCC也没有国家安全方面的专业认定能力。GlenNager表示,FCC对华为做出的这一决定缺乏法律和事实依据。“FCC并不是基于证据作出这一判断,而是基于对中国法律的根本性误读以及不合理、不可靠和不可接受的指控和影射。该决定纯粹是一个无理、糟糕的预先审判。”

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